按下暂停键的9月在茫然中度过
紧接着陆续复工的10月也悄然过去
一眨眼的功夫房产黄金月“银十”就过完了
本月的内江楼市在我看来还算合格
新房共计成交882套
10月，内江整体住宅房价平均价格为：
5496.86元/㎡
内江各区10月新房价格新鲜出炉
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2022年10月1日-10月31日，复工第一个月，新房签约882套。这个成交量还算比较欣慰了。全市整体均价5496.86元/㎡，有略微上涨。
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东兴区房价（含高新区）
东兴区10月均价：5781
邦泰·大学城1号
◆均价：6000元/每平米
◆项目地址：汉安大道东四段88号（小青龙河湿地公园旁）
邦泰·如院
◆均价：总价150万起
◆项目地址：汉安大道东四段88号（小青龙河湿地公园旁）
邦泰·大悦府
◆均价：6700元/每平米
◆项目地址：西林大道与玉屏街交汇处（邦泰·大观府北侧）
邦泰·天悦城
◆均价：住宅：6500元/每平米|公寓：13.8万起购36-77㎡
◆项目地址：内江市东兴区汉安大道东段（新六中斜对面，小青龙河公园西侧）
邦泰·大观府
◆均价：已交付，现房
◆项目地址：内江市东兴区西林大道东侧、复兴路北侧
远达·御庭学府
◆均价：5500元/每平米（3月28日已交付）
◆项目地址：内江东兴区师范学院新校区旁
万晟·清溪樾
◆均价：5800-6400元/每平米
◆项目地址：内江市高新区汉安大道东段新六中旁
传化广场·锦城A区
◆均价：住宅：5500-6200丨5.1米办公：4600-5500元/每平米起丨商铺：1.2-3.8万
◆项目地址：汉安大道·高铁站前
传化广场·锦城B区
◆均价：住宅：5166-6466元/每平米
◆项目地址：汉安大道·高铁站前
传化广场·锦城C区
◆均价：商铺：1.6-2.3万元/每平米
◆项目地址：汉安大道·高铁站前
传化广场·爱尚里
◆均价：3.3米办公：5500-6000元/每平米 商铺：1.8-3.5万元/每平米
◆项目地址：汉安大道·高铁站前
恒信·水岸名邸
◆均价：6088-8800元/每平米
◆项目地址： 内江市东兴区玉屏街晨望路交汇处（五星水库旁）
万达·内江文旅城
◆价格：高层：4800元/每平米，洋房：6800元/每平米
◆项目地址：汉安大道东段999号
邦泰·国宾上院
◆均价：7500+（已交付，现房）
◆项目地址：内江市东兴区五星路（西雅图西门）
金科·翡翠公园
◆均价：高层 已售罄；洋房 6200元/每平米
◆项目地址：内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处
邦泰·颐和上院·央墅
◆均价：总价210万起
◆项目地址：内江东兴区谢家河片区，华清路南侧，双凤路东侧，皂角路北侧，栖霞路西侧
嘉宏·水木青华
◆均价：6500元/每平米
◆项目地址：光华大道南侧（十三小新校区旁）
和喜·紫宸大院
◆均价：6200元/每平米
◆项目地址：内江市东兴区玉屏北路（体育中心对面）
鼎仁·中央学府
◆均价：5300元/㎡
◆项目地址：东兴区月亮街与红牌路交汇处
蜀道·星月江畔
◆均价：价格6500元/每平米
◆项目地址：位于内江市东兴区，兰桂大道以东，玉屏街以北，双凤路以西，花峨街以南
嘉宏·未来方舟
◆均价：高层7000元/㎡，洋房8000元/㎡
◆项目地址：位于内江东兴区，清溪路东侧、花园滩大桥南侧
万晟·书香门第
◆均价：6500-7000元/㎡
◆项目地址：项目西接内江师范学院（新校区），南临天幕步行街和内江六中高新校区。
晶泽·槿越
◆均价：7000元/㎡
◆项目地址：内江市东兴区大千路五星水库湿地公园西侧
中洲·春风里
◆均价：6800-7200元/㎡
◆项目地址：内江市东兴区大千路五星水库湿地公园西侧
海成·汉安悦府
◆均价：5800元/㎡
◆项目地址：蟠龙冲-原正大厂
众欣·森林
◆均价：待定
◆项目地址：内江市·经开区·红星美凯龙旁（寿溪佳苑西侧）
总结：10月，东兴区在售新房均价5781.25元/㎡，房价依旧是位居各区域高位。新房均价环比9月下跌了2.1%↓，在售新房目前4800+元/㎡起步，高层价格最高达到了7000元/㎡左右。
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市中区（含城南新区和经开区）
市中区10月均价：4989.03
远达·城南壹号
◆均价：；览景顶跃，5500元/每平方起
◆项目地址：城南新区大千欢乐世界旁
万晟·江山墅
◆均价：高层/小高层：6500—7300元/每平米 洋房：7000-8000元/每平米 别墅：12000-15000元/每平米（现房）
◆项目地址： 内江市中区城南新区石羊大道天立学校旁
万晟·观岭雲庭
◆均价：小高层：5700元/每平米 洋房：6500元/每平米（现房）
◆项目地址：内江市中区松山南路·松山公园旁
万为·江南里
◆均价：高层已售罄 洋房：6800左右
◆项目地址： 内江市城南新区石羊大道南段（天立国际学校旁）
金科·集美星辰
◆均价：高层：5800-6200元/每平米|洋房：6500-7000元/每平米
◆项目地址：汉安大道与甜城大道交汇处（新专一院对面）
金科·集美天宸
◆均价：高层：6000元/每平米 洋房：6800元/每平米
◆项目地址：四川省内江市经开区汉渝大道与甜城大道十字交汇处
昌建·君悦府
◆均价：高层:5800元/每平米 洋房:7000元/每平米
◆项目地址：内江市中区城南新区石羊大道北段
新华·维港城
◆均价：一期5800元/每平米，二期：5300元/每平米
◆项目地址：内江市城南新区石羊大道北段222号
吾悦广场
◆均价：一期已售罄， 二期5000元/每平米
◆项目地址：内江市城南新区江宁街塔山公园对面
和喜·十里江湾
◆均价：5100-5200元/每平米
◆项目地址：内江市邓家坝甜城大道北段（市专一院斜对面）
国联·东湖御景
◆均价：5600元/每平米
◆项目地址：内江市中区牌楼路1号（沱桥旁）
碧桂园·铂悦府
◆均价：6100元/每平米（精装）
◆项目地址：内江·城南新区·康健路和新光路交汇处（内江一小新校区对面）
西城·国际社区
◆均价：5000元/每平米
◆项目地址：内江市中区城西工业园区汉渝大道
甜城·国际社区
◆均价：6000元/每平米
◆项目地址：内江市中区江华街西沿线与石羊大道B段交汇处
卓逸·三元汇
◆均价：I期：
商铺：一楼1.3万元起/每平米，二楼1-2万元/每平米，三楼1万元起/每平米起
II期：商铺：一楼1.50万元起/每平米，二楼1-2.0万元起/每平米，三楼1万元起/每平米
◆项目地址：城南新区高铁三元站右侧
圣桦·御锦湾
◆均价：4300元/每平米
◆项目地址：内江城南新区三元路（天立学校旁）
和喜·奥特莱斯
◆均价：4700-5200元/每平米
◆项目地址：内江市甜城大道与汉安大道交汇处（寿溪河公园旁）
新华·国金中心
◆均价：5011元/每平米
◆项目地址：四川省内江市市中区石羊大道北段，江宁街右侧
总结：10月，市中区新房均价出乎意料，4989.03元/㎡，环比9月上涨了1.75%↑。虽说是略微上涨，但市中区新房均价一直以来都是各区十分亲民的一个价格。目前新房价4000+元/㎡起步，最高价格也才6000元/㎡左右。价格预算有限的家人们，可以考虑下这个区域的房子哦~
宥宥有话说
总的来说，宥宥个人觉得10月的内江楼市还算比较乐观，9月整个内江按下暂停键，10月至少以最快的速度步入了正轨。新房共计成交882套，算是递交了一份合格的答卷了。虽然没有大方光彩，但至少没有很拉胯。
2022年的最后两个月，年末各楼盘销售业绩即将冲刺阶段，势必将释放许多购房优惠福利政策，观望了一整年的家人们，这个时候可以考虑慢慢了解入手了哈~
如果有什么买房的问题和疑惑
可以进群和房友们一起讨论哦！
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内江楼市动态
编辑房宥宥
校稿Yaakov
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